При выборе квартиры в аренду важно внимательно изучить не только состояние самой недвижимости, но и информацию об арендодателе. Потребность в аренде жилья может быть обусловлена разными факторами, такими как переезд или временное проживание с семьей в более теплом климате во время отпуска. На сайте компании «Этажи https://anapa.etagi.com/realty_rent/ предлагает актуальные предложения по аренде квартир в Анапе без рисков от проверенных собственников. Удобная система фильтрации помогает быстро подобрать нужный вариант недвижимости по желаемым параметрам.
Что учесть при оформлении аренды квартиры
При выборе квартиры на длительный срок крайне важно не производить предоплату, передача ключей и оплата арендодателю должны происходить одновременно. Также не рекомендуется обращать внимание на предложения о сдаче квартиры в идеальном состоянии по заниженной цене, поскольку зачастую за ними скрываются мошеннические действия. Кроме того, перед заключением договора аренды стоит учитывать следующие детали:
- Необходимые документы. В первую очередь, это подтверждение прав собственника на сдаваемую недвижимость, выраженное в виде документации. Согласно законодательству, это выписка из ЕГРН, полученная не ранее чем три месяца назад. Кроме того, рекомендуется запросить документ, устанавливающий право собственности, который объясняет, на каком основании владелец обладает недвижимостью, например, договор дарения или купли-продажи.
- Необходимо тщательно задокументировать все имеющиеся дефекты в объекте недвижимости, сдаваемом в аренду, чтобы избежать возможных споров с арендатором относительно компенсации ущерба при расторжении договора.
- Оформление договора – обязательный этап, который не зависит от продолжительности аренды. Даже если планируется краткосрочная аренда, например, всего на несколько дней, наличие договора поможет избежать потенциальных рисков.
- Новые платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг. Если договор предусматривает, что все расходы по этим платежам несет владелец жилья, данное положение не имеет практического значения.
Арендодатель должен предоставить не только документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Кроме того, будущему арендатору необходимо иметь возможность ознакомиться с паспортом собственника в оригинале.
Преимущества компании «Этажи»
Компания предоставляет широкий спектр услуг, касающихся приобретения и сдачи в аренду недвижимости, в том числе краткосрочной аренды квартир в Анапе. Все предложения, размещенные на сайте, прошли проверку и соответствуют требованиям законодательства. Если у вас возникнут вопросы, касающиеся аренды недвижимости, вы можете получить консультацию в режиме онлайн через чат на сайте.
